扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:不同小区降幅不一样,业主急售的房子可以低于同小区房源单价5000左右。
答:可以,先拿客户的首付款去银行解抵押
答:不影响过户,只会影响房屋交割周期。
答:不存在第三手房这一说,税费均按二手房做。
答:只能是算违约,要不就打官司。
答:以集体土地建成的房子购房人户口必须属本集体组织才可以购买
答:经纪人发的价格低于报价的20%
答:商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 5、营业税及附加税: A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。 6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
答:可以,先让房主拿钱去银行还贷,解抵押。
答:可以,同意的操作流程。
答:现在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。所以你们只能找住主协调了,好像没有办法
答:小孩不满18岁购买房产需要在监护人陪同下购买,同时必须满18随后才能进行转让。
答:全权委托包括收款权吗? 包括可以由你收, 无权就要业主收. 有些所谓"全委"是没有收款权,没有退件权的,要留意